金先生 偷拍 刘强东脱手：增握！最高1亿元！

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12月28日，嘉实基金发布了嘉实京东仓储基础模范REIT对于原始权利东谈主之一致行动东谈主增握基金份额盘算的公告。

公告泄露，京东集团独创东谈主、董事局主席刘强东动作基金原始权利东谈主之一致行动东谈主，基于对基金及物流基础模范名目畴昔发展远景的信心和永远投资价值的招供，盘算自公告之日起24个月内通过二级市集买入或往复所招供的其他姿色增握基金份额，增握金额不跳动1亿元。

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刘强东脱手增握

12月28日，嘉实京东仓储基础模范REIT（基金代码：508098）发布公告称，基金贬责东谈主嘉实基金贬责有限公司于2024年12月27日收到本基金原始权利东谈主北京京东世纪交易有限公司对于其一致行动东谈主增握盘算的见知。基于对基金及基础模范名目畴昔发展远景的信心和永远投资价值的招供，原始权利东谈主之一致行动东谈主自公告之日起，在投降中国证券监督贬责委员会和上海证券往复所的有关规章前提下，通过二级市集买入或往复所招供的其他姿色增握嘉实京东仓储基础模范REIT基金份额。

公告泄露，本次盘算增握主体为刘强东及/或其一致行动东谈主。断绝2024年12月26日，本次增握主体不握有嘉实京东仓储基础模范REIT基金份额。本次增握盘算不设订价钱区间，增握主体将把柄基金往复价钱波动情况及二级市齐集座趋势，在合适法律法例和上海证券往复所规章的前提下，择机实际本次增握盘算。增握金额不跳动1亿元，实际期限则是自公告之日起24个月内。

公开府上泄露，嘉实京东仓储基础模范REIT于2023年2月8日上市，是国内首单民企仓储物流公募REIT。现在握有重庆市巴南区京东重庆电子商务基地名目（中转配送中心）一期名目（以下简称“重庆名目”）、廊坊市开采区京东亚洲一号廊坊经开物流园名目（以下简称“廊坊名目”）和武汉市东西湖区京东商城亚洲1号仓储华中总部成扬名目（以下简称“武汉名目”），推测建筑面积约35.1万平方米，均系稀缺的高标仓金先生 偷拍，代表着国内智能物流名目在鸿沟及当代化上的最高水平。

现在，廊坊名目、武汉名目租借合同平淡履行，租期均未到期，按影相应租借合同的商定，2025年房钱单价将比2024年连接增长3%。重庆名目租借合同将于2024年12月31日到期，现在已签署了续租契约，续租首年肇始净灵验房钱为20.16元/平方米/月。据悉，在重庆名目本次续租后，基金握有的基础模范名目平均净灵验房钱单价下跌0.99%，三个名目2025年运营收入较嘉实京东仓储基础模范REIT在2023年度评估论说中预测的2025年运营收入预测下跌2.03%。

嘉实京东仓储基础模范REIT默示，本次续约使基金握有钞票的出租率连接守护100%，续租后2024年末加权平均剩余租期将提高至1557天，基金运营更褂讪。

涨薪、提前披发年终奖……京东频上热搜

近期，京东因为年终奖、涨薪等音信相同登上热搜。

12月23日，京东集团公布2024年年终奖披发盘算见知。绩效最高的职工不错得回8倍月薪的年终奖，即全年20薪。

把柄见知，京东集团公布的本年年终奖披发时辰为：O序列（下层职工，如分拣员、配送员等）共事将于1月26日（腊月二十七）收到年终奖。P序列（专科时刻类、名目贬责类）共事将于2月27日收到年终奖。

奖金组成方面，本年起，京东集团年终奖结构升级为固定年终奖+计算年终奖。其中，计算年终奖将为年度绩效等第对应的固定月薪倍数。认识是拉开差距，普及激勉后果，增强里面平允性，让组织更通俗、透明。

奖金额度上，本年京东集团升级为17薪的部门内，年度绩效A+的职工将得回8倍月薪年终奖，即全年20薪；年度绩效A的职工将得回6.5倍月薪年终奖，即全年18.5薪；年度绩效B+的职工将得回5倍月薪年终奖，即全年17薪；年度绩效B-的职工将得回3倍月薪年终奖。其他部门共事计算年终奖与年度绩效等第同比例对应。

而在公布年终奖披发决议后两日，12月25日，京东集团文告，再次升级客服东谈主员薪酬福利。超2万名京东客服月固定工资将大幅普及，全员平均涨薪2个月。

事实上，比年来京东曾屡次加薪。

本年5月，京东集团就曾文告，自2024年7月1日起，通过一年半时辰，京东零卖、京东健康、京东工业全体采销东谈主员年度固定薪酬由16薪普及至20薪，事迹激勉上不封顶。京东零卖、京东健康、京东工业统统采销业务贬责者，将得回平均涨幅30%的现款加薪。

大意统计，已往3年，京东对外公布的大鸿沟涨薪就有五轮，围绕零卖体系的就有三轮。

给职工提高薪资水平的背后，是京东集团事迹握续向好。

京东2024年第三季度收入为东谈主民币2604亿元（折合371亿好意思元），同比增多5.1%；策划利润为东谈主民币120亿元（折合17亿好意思元），同比增多29.5%；非好意思国通用司帐准则下策划利润为东谈主民币131亿元（折合19亿好意思元），同比增多17.9%；包摄于公司等闲股鼓动的净利润为东谈主民币117亿元（折合17亿好意思元），同比增多47.8%。

从各业务来看，京东零卖板块已矣营收2249.86亿元，同比增长6.1%；京东物流已矣营收443.96亿元，同比增长6.56%；新业求已矣营收49.7亿元，同比下跌25.7%。

责编：万健祎

校对：姚远金先生 偷拍